Modernisierung & Sanierung: Finanzierung für Ihr bestehendes Zuhause.
Die alte Heizung, das undichte Dach, die Fassade — Modernisierung kostet Geld, das oft nicht einfach so da ist. Wir zeigen Ihnen, wie sich das über Fördermittel und die passende Finanzierung stemmen lässt.
Modernisierung & Sanierung im Überblick.
- Finanzierungskonzepte für energetische Sanierungen
- Prüfung aller passenden KfW- und BAFA-Förderprogramme
- Auch kleinere Modernisierungskredite ohne Grundschuldeintragung
- Kombination von Eigenmitteln, Fördermitteln und Bankdarlehen
- Beratung zu förderfähigen Maßnahmen
- Kostenfreie Beratung
„Tolle Beratung, immer ein Ansprechpartner zur Stelle, sehr lösungsorientiert zu Gunsten der Kunden. Überaus hilfsbereit. Sehr zu empfehlen!“
Wortgleicher Auszug aus einer Google-Bewertung · Hinweis zur Echtheit
Sanierung für 40.000 €: Was kostet das im Monat?
Beispiel: Eine Modernisierung wird vollständig finanziert und in 10 Jahren komplett zurückgezahlt.
| Modernisierungskosten (Nettodarlehensbetrag) | 40.000 € |
|---|---|
| Laufzeit | 10 Jahre |
| Sollzins p. a. / effektiver Jahreszins | 3,60 % / 3,66 % |
| Monatliche Rate | 397,42 € |
| Zinsen gesamt | 7.690 € |
| Gesamtbetrag aller Raten | 47.690 € |
Nach 10 Jahren ist die Modernisierung vollständig bezahlt. Fördermittel können die Kosten zusätzlich senken – wir prüfen, welche für Ihr Vorhaben infrage kommen.
Wichtiger Hinweis: Unverbindliches Rechenbeispiel mit angenommenen Werten – kein Angebot und keine Finanzierungszusage. Annahmen: Sollzins 3,60 % p. a. fest für die gesamte Laufzeit; effektiver Jahreszins 3,66 %; 120 gleiche Monatsraten, vollständige Tilgung; Konditionen für Modernisierungskredite ohne Grundschuld können abweichen; Fördermittel nicht berücksichtigt. Ihre tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt, Beleihungsauslauf und Marktlage ab. Stand: Oktober 2026.
Fragen zu Modernisierung & Sanierung.
Welche Modernisierungen werden gefördert?
Unter anderem energetische Sanierungen (Dämmung, Heizungstausch, Fenster), altersgerechter Umbau und der Einbau von Photovoltaik- oder Solaranlagen. Wir prüfen, welche Programme für Ihr Vorhaben infrage kommen.
Brauche ich für einen kleinen Umbau eine Grundschuld?
Nicht immer — für kleinere Summen gibt es auch grundschuldfreie Modernisierungskredite.
Kann ich Fördermittel mit einem klassischen Darlehen kombinieren?
Ja, das ist sogar meist die sinnvollste Lösung. Wir strukturieren die Finanzierung entsprechend.
Wie schnell muss ich Fördermittel beantragen?
Bei den meisten Programmen muss der Antrag vor Beginn der Maßnahme gestellt werden — wir behalten die Fristen für Sie im Blick. Bei vielen Programmen für energetische Sanierungen brauchen Sie außerdem eine Energieberatung durch eine Energieeffizienz-Expertin oder einen Energieeffizienz-Experten; mehr dazu bei der KfW-Förderung.
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