Ostfildern · Esslingen · Filderstadt · Leinfelden-Echterdingen

Baufinanzierung auf den Fildern und im Landkreis Esslingen.

Unser Büro liegt in Ostfildern, mitten zwischen Stuttgart, Esslingen und den Fildern. Hier kennen wir den Markt, die Preise und die Banken – und beraten Sie persönlich, bei uns vor Ort oder bei Ihnen zu Hause.

Termin vor Ort anfragen → 0711 349104 anrufen

Der Markt vor Ort

Was eine Immobilie in der Region kostet.

Die Region Stuttgart gehört zu den teuersten Wohnlagen in Baden-Württemberg. In Ostfildern liegen die Angebotspreise für Eigentumswohnungen nach Auswertungen großer Immobilienportale aktuell bei rund 4.200 bis 4.700 € pro Quadratmeter, für Häuser bei rund 4.500 bis 5.000 €. Je nach Stadtteil, Baujahr und Zustand weichen die Preise deutlich ab – tatsächlich gezahlte Kaufpreise können niedriger oder höher liegen.

Dazu kommen die Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg: 5,0 % Grunderwerbsteuer, rund 2 % für Notar und Grundbuch und gegebenenfalls 3,57 % Maklerprovision.

Rechenbeispiel · kein Angebot

Eigentumswohnung, 80 m² × 4.400 €	352.000 €
Kaufnebenkosten (10,57 %)	37.206 €
Gesamtkosten	389.206 €

Bei 4.400 € pro Quadratmeter kostet eine 80-m²-Wohnung inklusive Nebenkosten knapp 390.000 €. Wie viel davon Sie finanzieren können, zeigt unser Ratgeber „Wie viel Haus kann ich mir leisten?“.

Hinweis: Quadratmeterpreise sind Angebotspreise aus Portal-Auswertungen (u. a. immowelt, Engel & Völkers), Stand 2026, gerundet. Kaufnebenkosten mit Makler, Notar und Grundbuch geschätzt. Stand: Oktober 2026.

Unser Beratungsgebiet

Persönlich für Sie da – in diesen Orten und darüber hinaus.

Ostfildern mit Nellingen, Ruit, Kemnat, Scharnhausen und dem Scharnhauser Park – hier ist unser Büro
Esslingen am Neckar und der gesamte Landkreis Esslingen, von Denkendorf und Neuhausen bis Nürtingen
Die Fildern: Filderstadt, Leinfelden-Echterdingen, Ostfildern und die Stuttgarter Filderbezirke
Stuttgart und die gesamte Region – und bundesweit per Telefon und Video

Warum vor Ort

Ihr Vorteil: lokale Erfahrung und 800 Banken.

Über 30 Jahre Erfahrung in der Baufinanzierung – aus Ostfildern für die Region
Persönliche Gespräche in unserem Büro in der Hindenburgstraße 51 in Ostfildern
Vergleich aus über 800 Banken – regionale Institute ebenso wie überregionale Anbieter
Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern aus der Region – mehr für Makler
Für Sie kostenfrei – wir werden von den Banken vergütet

Häufige Fragen

Fragen zur Baufinanzierung in der Region.

Wo finde ich einen Baufinanzierungsberater in Ostfildern?

Unser Büro ist in der Hindenburgstraße 51 in 73760 Ostfildern. Termine vereinbaren Sie telefonisch unter 0711 349104, per WhatsApp oder über unser Kontaktformular.

Beraten Sie auch Kunden aus Esslingen und Filderstadt?

Ja, Kunden aus dem gesamten Landkreis Esslingen und von den Fildern beraten wir persönlich – bei uns im Büro oder per Telefon und Video.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Ostfildern?

Wie überall in Baden-Württemberg 5,0 % des Kaufpreises. Die Grunderwerbsteuer ist Landessache, die Gemeinde spielt keine Rolle.

Wir sind in Ihrer Nähe

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Kostenlos und unverbindlich – bei uns im Büro oder bundesweit per Telefon & Video.

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