Anschlussfinanzierung: die besten Konditionen für Ihre nächste Zinsphase.
Ihre Zinsbindung läuft aus? Ihre Bank hofft still, dass Sie das Verlängerungsangebot einfach unterschreiben — ohne zu vergleichen. Wir sorgen dafür, dass Sie es nicht ungeprüft tun.
Anschlussfinanzierung im Überblick.
- Vergleich Ihres aktuellen Angebots mit über 800 Banken
- Rechtzeitige Planung — idealerweise 2–3 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung
- Prüfung von Forward-Darlehen zur Zinssicherung
- Berücksichtigung von Sondertilgungsoptionen
- Persönliche Beratung ohne Wechseldruck
- Kostenfrei und unabhängig von Ihrer aktuellen Bank
„Seit meinem Hauskauf vor knapp 10 Jahren bin ich Kunde. Bislang immer äußerst zufrieden. Kompetente Beratung, bei der ich stets das Gefühl hatte, dass man sich um meine Interessen kümmert.“
Wortgleicher Auszug aus einer Google-Bewertung · Hinweis zur Echtheit
Was 0,5 Prozentpunkte bei der Anschlussfinanzierung ausmachen.
Beispiel: Zum Ende der Zinsbindung sind noch 250.000 € offen. Angebot A stammt aus einem Vergleich, Angebot B ist eine Verlängerung ohne Vergleich – bei gleicher Monatsrate.
| Angebot A | Angebot B | |
|---|---|---|
| Restschuld zu Beginn | 250.000 € | 250.000 € |
| Sollzins p. a. (10 Jahre fest) | 3,60 % | 4,10 % |
| Effektiver Jahreszins | 3,66 % | 4,18 % |
| Monatliche Rate | 1.166,67 € | 1.166,67 € |
| Zinsen in 10 Jahren | 79.923 € | 93.741 € |
| Restschuld nach 10 Jahren | 189.922 € | 203.740 € |
Bei gleicher Rate sind Sie mit Angebot A nach 10 Jahren um 13.818 € weiter entschuldet.
Wichtiger Hinweis: Unverbindliches Rechenbeispiel mit angenommenen Werten – kein Angebot und keine Finanzierungszusage. Annahmen: Sollzinsen wie angegeben, gebunden für 10 Jahre; die Rate entspricht bei Angebot A einer anfänglichen Tilgung von 2,0 % p. a.; monatliche Raten; weitere Kosten nicht berücksichtigt. Ihre tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt, Beleihungsauslauf und Marktlage ab. Stand: Oktober 2026.
Fragen zu Anschlussfinanzierung.
Wann sollte ich mich um die Anschlussfinanzierung kümmern?
Idealerweise 2–3 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung, spätestens aber 6 Monate vorher.
Muss ich bei meiner bisherigen Bank bleiben?
Nein. Sie können frei zu einer anderen Bank wechseln oder bei Ihrer Bank verlängern (Prolongation) — wir vergleichen beides für Sie.
Was ist der Unterschied zu einem Forward-Darlehen?
Ein Forward-Darlehen sichert Ihnen heute schon den Zinssatz für eine Finanzierung, die erst in der Zukunft beginnt — relevant, wenn Sie sich vor steigenden Zinsen schützen wollen.
Kostet mich der Vergleich etwas?
Nein, unsere Beratung ist für Sie vollständig kostenfrei.
Verwandte Leistungen.
Lassen Sie uns über Ihre Finanzierung sprechen.
Kostenlos, unverbindlich und persönlich – bei uns in Ostfildern oder bundesweit per Telefon & Video.